Gayrimenkul Zengini Sanatçılar: Kazançlarını Toprağa mı Dövize mi Yatırıyorlar? (2025 Analizi)

admin

Paylaş

Paylaş

0 Beğenme

Yorum Yaz

Favorilere Ekle

• 0

  Mutlu

• 0

  Eğlenmiş

• 0

  Şaşırmış

• 0

  Kızgın

• 0

  Üzgün

Eskiden “Yastık altı” yapılırdı, şimdi ise “Tapu koleksiyonu” yapılıyor. Ünlüler dünyasında nakit para (Döviz bile olsa) riskli görülüyor. Bu yüzden konserden veya dizi bölüm başı ücretinden gelen paralar, henüz hesaba yatmadan ipotekli konutlara veya imarlı arsalara dönüşüyor.

İşte “Sahneye çıkmasam da torunlarıma yeter” diyen o gayrimenkul kralları ve kraliçeleri.

1. Emrah: “Emlak İmparatoru”

Magazin dünyasında “Cimri” lakabıyla anılsa da, o aslında Türkiye’nin en akıllı yatırımcısıdır. Küçük yaşta şöhret olmanın getirdiği parayı har vurup harman savurmamış, yememiş içmemiş tapu almıştır.

• Portföyü: Söylentilere göre 100’ün üzerinde tapusu var.

• Stratejisi: Konuttan ziyade Ticari Mülk (Dükkan/Mağaza) sever. Fulya ve Nişantaşı’ndaki dükkanlarından gelen aylık kira geliri, birçok ünlü popçunun yıllık konser gelirinden fazladır. Ayrıca Florya’da spor kompleksi bulunmaktadır.

• 2025 Durumu: Emrah’ın servetinin nakit değil, beton bazlı olduğu ve dijital yatırımlardan uzak durduğu biliniyor.

2. Seda Sayan: “Gayrimenkul Kraliçesi”

“Bacım” lakaplı Seda Sayan, emlak konusunda tam bir eksperdir. “Ben dolardan anlamam, binadan anlarım” felsefesini güder.

• Portföyü: İstanbul’da rezidans daireler (Gayrettepe, Etiler), Bodrum’da villalar ve Londra’da evleri var.

• Stratejisi: “Nakit Akışı”. Seda Sayan, aldığı evleri boş tutmaz, hemen kiraya verir. Londra’daki evlerinden sterlin bazında kira geliri elde ederek, hem gayrimenkul hem de döviz yatırımını birleştirmiştir.

• Son Hamlesi: Oğlu Oğulcan Engin’e aldığı milyon dolarlık dükkanlar ve işletmelerle servetini devretmeye başladı.

3. Kenan İmirzalıoğlu: “Tarih Koruyucusu”

Yakışıklı jön, kazancını modern rezidanslara değil, “Hikayesi olan binalara” yatırıyor.

• Yatırım Bölgesi: Cihangir ve Taksim.

• Stratejisi: Eski, harabe durumdaki tarihi binaları ucuza alıp restore ediyor. Hem değerini 10’a katlıyor hem de butik otel/apart olarak işletiyor. Ayrıca Trakya bölgesinde (Çerkezköy) ciddi arsa ve tarla yatırımları olduğu, toprağa güvendiği biliniyor.

4. Necati Şaşmaz: “Toprak Ağası”

Kurtlar Vadisi’nden kazandığı serveti, dededen kalma yöntemlerle değerlendirdi: Toprak.

• Yatırım Bölgesi: İstanbul Anadolu Yakası (Riva, Şile) ve Gerede (Bolu).

• Stratejisi: Konut değil, İmarlı Arsa. Yıllar önce Riva’dan aldığı araziler, köprü projeleriyle değerlenince servetine servet kattı. Ayrıca Bolu’da ahşap fabrikası gibi sanayi yatırımları da var.

5. Sibel Can: “Global Yatırımcı”

Sahnelerin en çok kazanan isimlerinden Sibel Can, Türkiye’deki emlak piyasası doygunluğa ulaşınca rotayı yurt dışına çevirdi.

• Portföyü: Miami’de (ABD) okyanus manzaralı evleri ve Londra’da daireleri var. Nakkaştepe ve Beykoz’da ise yalıları bulunuyor.

• Stratejisi: “Dövizle Kira Getirisi”. Türkiye’deki enflasyon riskinden korunmak için yatırımının büyük kısmını yurt dışı gayrimenkullerine kaydırdı.

Karşılaştırma: Toprak mı, Döviz mi?

Ünlülerin finans danışmanlarına göre 2025 portföy dağılımı şöyledir:

Yeni Trend: “Tarım ve Çiftlik Yatırımı”

Şehir hayatından kaçan ünlüler, parayı Zeytinlik ve Bağ Evine yatırıyor.

• Kıvanç Tatlıtuğ: Trakya ve Ege’de büyük arazileri var. Lavanta ve zeytin yetiştiriciliğiyle ilgileniyor.

• Burak Hakkı: Gelibolu’da kurduğu ceviz bahçesiyle profesyonel çiftçi oldu. Toprağın getirisinin betondan daha huzurlu olduğunu savunuyor.

Sonuç: Beton Hala Kral

Cem Yılmaz gibi NFT veya kripto paraya ilgi duyanlar olsa da, Türk ünlülerin %90’ı için en güvenli liman hala Tapu Dairesidir. Emrah’ın vizyonu, 2025 yılında da geçerliliğini koruyor: “Doların ne olacağı belli olmaz ama o dükkan orada hep durur.”

Sizce hangisi daha mantıklı? Emrah gibi yüzlerce dükkan sahibi olmak mı, yoksa Sibel Can gibi Miami’de ev sahibi olmak mı?